Зміст:
При пошуку житла одне з головних питань, що виникає у потенційних орендарів, – це укладання договору оренди. Однак багато хто запитує: чи можна зняти кімнату без договору і які ризики це несе?
Спочатку слід зазначити, що без підписання договору оренди неможливо легально здати або зняти нерухоме майно. Договір оренди є основним документом, де прописуються всі умови проживання та взаємовідносини між орендодавцем та орендарем.
Разом з тим, незважаючи на юридичну важливість договору оренди, деякі орендарі та орендодавці вважають за краще обходитися без цього документа, ґрунтуючись на довірі один до одного чи іншого статусу відносин. Однак це може призвести до серйозних проблем та непередбачених суперечок між сторонами у майбутньому.
| Чи можна винайняти кімнату без договору? |
|---|
| Та це можливо |
Договір оренди квартири – потрібен чи ні. в українському законодавстві немає прямої заборони на оренду житла без відповідного договору, бажано такі договори укладати. Причому згідно зі статтею 811 Цивільного кодексу він має бути укладений у письмовій формі.24 черв. 2021 р.
Чи можна винаймати кімнату без договору?
Законом (статтею 674 ЦК України) передбачається обов'язкова письмова форма для договору найму житлового приміщення (квартири, будинки, кімнати). При недотриманні письмової форми, сторони позбавляються права посилатися свідчення у разі спору.
Чи можна жити у орендованій квартирі без договору?
Якщо власник квартири збирається впустити в неї квартирантів без оформлення договору, власника не захищають норми ЦК РФ та ЖК РФ. Тут не вдасться послатися на ст. 687 ГК РФ, що передбачає підстави розірвання договору та виселення мешканців, які зняли житлоплощу.
Що буде за оренду квартири без договору?
Відповідно до статті 198 Кримінального кодексу України боржник карається штрафом у розмірі від 100 до 300 000 р. або його можуть засудити до примусових робіт строком до року, арешту на півроку або позбавлення волі на 1 рік.
Чи можна жити без договору оренди?
Законом не передбачено санкцій за неукладання договору оренди ні для орендодавця, ні для мешканця. Відповідно до Цивільного кодексу РФ – зокрема, ст. 609 ГК РФ, – для цього виду відносин передбачена проста письмова форма договору. Але пам'ятайте, що договір це документ.