Зміст:
Перепланування квартири – це складний процес, що вимагає узгодження та дозволу з боку відповідних органів влади. Проте, не всі власники квартир купують житло з наміром одразу здійснювати перепланування. У деяких випадках перепланування виконується після придбання квартири із попереднім отриманням згоди від органів будівельного контролю.
Дуже часто люди вирішують перепланувати самостійно, без залучення професійних будівельників. Це може бути обумовлено економічними міркуваннями чи бажанням самостійно керувати процесом.
Проте виконання перепланування без погодження з органами влади тягне за собою певні ризики і може призвести до неприємних наслідків. У разі виявлення незаконного перепланування власнику доведеться не лише усунути порушення, а й сплатити штраф.
Але не варто зневірятися, якщо перепланування вже виконане самостійно. У деяких випадках існує можливість узаконити зміни у квартирі та уникнути негативних наслідків. Для цього необхідно дотримуватись певної процедури, яка дозволяє легалізувати незаконне перепланування та отримати дозвіл на зміну планування квартири.
| Як узаконити перепланування у квартирі якщо воно вже зроблено самостійно | |
|---|---|
| 1. | Отримати технічні умови |
| 2. | Розробити проект перепланування |
| 3. | Укласти договір із проектною організацією |
| 4. | Отримати погодження з сусідами та Багатоквартирним будинком |
| 5. | Отримати дозвіл на будівництво від органів місцевого самоврядування |
| 6. | Пройти експертизу проектної документації |
| 7. | Отримати дозвіл на залучення організації чи самостійно провести будівельно-монтажні роботи |
| 8. | Пройти приймання після закінчення будівництва |
| 9. | Подати заяву на державну реєстрацію змін щодо перепланування |
| 10. | Отримати новий технічний паспорт на квартиру |
Як узаконити вже зроблене перепланування у квартирі?
Вашу перепланування можна, можливо узаконитине встановлюючи тимчасову перегородку. Найпростіший спосіб – звернутися до місцевої адміністрації з планом квартири з переплануванням та технічним висновком про те, що вона відповідає всім вимогам законодавства та не порушує нічиїх прав.
Чи можна узаконити самовільне перепланування?
Як узаконити самовільне перепланування квартири Погодити самовільне перепланування вийде лише в тому випадку, якщо воно не порушує права громадян, не створює загрози їх життю чи здоров'ю.
Чи можна узаконити перепланування після?
Щоб погодити перепланування після ремонту, обов'язково потрібна проектна документація. Саме вона підлягає погодженню з інстанціями та передається до Мосжилинспекції для затвердження. Розробити її може не кожна організація: обов'язково потрібний допуск від СРО.
Скільки коштуватиме узаконити перепланування?
Отримання дозволу на перепланування за законом за допомогою спеціалістів БТІ стоїть 13-15 тис. рублів (без урахування витрат на розробку проекту). Оформлення вже зробленого перепланування – від 30 тис. рублів.